در این مقاله به بررسی قرارداد اجاره اوصاف و انواع آن می پردازیم . 

خریدو فروش املاک و اشیا ممکن است همیشه به صرفه نباشد و گاهی به دلایل اقتصادی و گاهی به دلایل غیر اقتصادی افراد نمی توانند یا نمی خواهند مال مورد نیازشان را خریداری کنند . در این موارد قانون گذار نوع دیگری از قراردادها را در نظر گرفته است که به آن قرارداد اجاره می گویند . در واقع در عقد اجاره افراد به میزانی که از یک مال استفاده می کنند هزینه آن را می پردازند . این قرارداد در حال حاضر یکی از رایج ترین قراردادها است که قواعد و مقررات ریز و درشتی درباره آن تصویب شده است . مهمترین این قوانین قانون مدنی است . از این رو در این مقاله به تعریف قرارداد اجاره ، اوصاف قرارداد اجاره و انواع قرارداد اجاره می پردازیم . 

اوصاف قرارداد اجاره

اجاره به معنای کرایه دادن است . در ماده 466 قانون مدنی اجاره به این ترتیب تعریف شده است : "  اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر ، مالک منافع عین مستاجره می شود ... " . یعنی بر اساس قرارداد اجاره یک طرف قرارداد در ازاء اینکه مالی را برای استفاده به دیگری می دهد اجرت دریافت می کند . مثلا کسی خانه اش را برای استفاده به دیگری می دهد و در ازاء  آن اجاره بها دریافت می کند . 

در قرارداد اجاره یه کسی که مالش را اجاره می دهد : موجر یا اجاره دهنده ،
به کسی که مالی را اجاره می کند تا از منافع آن استفاده کند : مستاجر یا اجاره کننده ،
بهایی که بابت اجاره پرداخت می شود : اجاره بها ،
و به مال موضوع اجاره : عین مستاجره یا مورد اجاره می گویند . موضوع اجاره می تواند متفاوت باشد که باعث بوجود آوردن انواع اجاره می شود .

اوصاف قرارداد اجاره

اجاره به معنای کرایه دادن است . در ماده 466 قانون مدنی اجاره به این ترتیب تعریف شده است : "  اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر ، مالک منافع عین مستاجره می شود ... " . یعنی بر اساس قرارداد اجاره یک طرف قرارداد در ازاء اینکه مالی را برای استفاده به دیگری می دهد اجرت دریافت می کند . مثلا کسی خانه اش را برای استفاده به دیگری می دهد و در ازاء  آن اجاره بها دریافت می کند . 

در قرارداد اجاره یه کسی که مالش را اجاره می دهد : موجر یا اجاره دهنده ،
به کسی که مالی را اجاره می کند تا از منافع آن استفاده کند : مستاجر یا اجاره کننده ،
بهایی که بابت اجاره پرداخت می شود : اجاره بها ،
و به مال موضوع اجاره : عین مستاجره یا مورد اجاره می گویند . موضوع اجاره می تواند متفاوت باشد که باعث بوجود آوردن انواع اجاره می شود .

اوصاف قرارداد اجاره

اجاره به معنای کرایه دادن است . در ماده 466 قانون مدنی اجاره به این ترتیب تعریف شده است : "  اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر ، مالک منافع عین مستاجره می شود ... " . یعنی بر اساس قرارداد اجاره یک طرف قرارداد در ازاء اینکه مالی را برای استفاده به دیگری می دهد اجرت دریافت می کند . مثلا کسی خانه اش را برای استفاده به دیگری می دهد و در ازاء  آن اجاره بها دریافت می کند . 

در قرارداد اجاره یه کسی که مالش را اجاره می دهد : موجر یا اجاره دهنده ،
به کسی که مالی را اجاره می کند تا از منافع آن استفاده کند : مستاجر یا اجاره کننده ،
بهایی که بابت اجاره پرداخت می شود : اجاره بها ،
و به مال موضوع اجاره : عین مستاجره یا مورد اجاره می گویند . موضوع اجاره می تواند متفاوت باشد که باعث بوجود آوردن انواع اجاره می شود .