در متن کامل قانون تملک آپارتمان ها  PDFو آیین نامه اجرایی آن که با هدف تنظیم روابط میان مالکان تدوین شده، مقررات دقیقی در خصوص هزینه های مشترک، نحوه تشکیل مجمع عمومی و اختیارات مدیر ساختمان بیان شده است. همچنین در اصلاحیه قانون تملک آپارتمان ها، برخی مواد به روزرسانی شده تا پاسخگوی شرایط جدید ساخت وساز و مدیریت مجتمع های بزرگ باشد و حقوق ساکنان به صورت شفاف تری تضمین گردد.

بر اساس قانون تملک آپارتمان ها مصوب سال ۱۳۴۳ و آیین نامه اجرایی آن مصوب سال ۱۳۴۷، مالكیت در ساختمان های آپارتمانی شامل دو بخش اختصاصی و مشاع است و تمامی مالکان موظف اند در حفظ، نگهداری و پرداخت هزینه های قسمت های مشترک سهیم باشند. مطابق اصلاحیه قانون تملک آپارتمان ها، تصمیمات مربوط به امور عمومی ساختمان باید در مجمع مالکان اتخاذ شود و مدیر یا هیات مدیره منتخب، مسئول اجرای مصوبات و مدیریت امور مالی است.

با توجه به اهمیت موضوع در این مقاله دینا، قانون تملک آپارتمانها بررسی شده و متن کامل قانون تملک آپارتمانها pdf با آخرین اصلاحیه ارائه شده است. در آخر نیز آیین نامه اجرایی قانون آپارتمان نشینی قرارداده شده است. 

آیین نامه اجرایی قانون آپارتمان نشینی

قانون تملک آپارتمان ها، یکی از قوانین مهم در حوزه حقوق ملکی ایران است که به منظور تنظیم روابط میان مالکان واحدهای آپارتمانی و نحوه استفاده از قسمت های مشترک و اختصاصی تدوین شده است. این قانون نخستین بار در سال ۱۳۴۳ به تصویب رسید و به دلیل گسترش ساخت وسازهای آپارتمانی در شهرها، اهمیت زیادی در سامان دهی زندگی جمعی پیدا کرد.

بر اساس قانون تملک آپارتمان ها، هر واحد آپارتمانی دارای دو بخش اختصاصی و مشترک است. قسمت اختصاصی، شامل بخش هایی است که فقط متعلق به مالک همان واحد می باشد، مانند اتاق ها یا آشپزخانه. در مقابل، قسمت های مشترک مانند راه پله، آسانسور، پشت بام و تاسیسات عمومی میان همه مالکان مشترک است و هیچ فردی حق ندارد به صورت انفرادی در آن تصرف کند. نحوه تقسیم هزینه های نگهداری و تعمیر این بخش ها نیز طبق سهم هر مالک از کل ساختمان تعیین می شود.

این قانون همچنین به تشکیل مجمع عمومی مالکان و انتخاب مدیر یا هیئت مدیره ساختمان اشاره دارد تا امور مربوط به نگهداری، هزینه ها و اختلافات احتمالی میان ساکنان با نظم و شفافیت انجام شود. در واقع، اجرای صحیح قانون تملک آپارتمان ها موجب می شود تا زندگی در مجتمع های مسکونی بر پایه احترام به حقوق دیگران و مشارکت جمعی شکل گیرد و از بروز تنش ها و مشکلات حقوقی میان مالکان جلوگیری شود.

آیین نامه اجرایی قانون آپارتمان نشینی

قانون تملک آپارتمان ها، یکی از قوانین مهم در حوزه حقوق ملکی ایران است که به منظور تنظیم روابط میان مالکان واحدهای آپارتمانی و نحوه استفاده از قسمت های مشترک و اختصاصی تدوین شده است. این قانون نخستین بار در سال ۱۳۴۳ به تصویب رسید و به دلیل گسترش ساخت وسازهای آپارتمانی در شهرها، اهمیت زیادی در سامان دهی زندگی جمعی پیدا کرد.

بر اساس قانون تملک آپارتمان ها، هر واحد آپارتمانی دارای دو بخش اختصاصی و مشترک است. قسمت اختصاصی، شامل بخش هایی است که فقط متعلق به مالک همان واحد می باشد، مانند اتاق ها یا آشپزخانه. در مقابل، قسمت های مشترک مانند راه پله، آسانسور، پشت بام و تاسیسات عمومی میان همه مالکان مشترک است و هیچ فردی حق ندارد به صورت انفرادی در آن تصرف کند. نحوه تقسیم هزینه های نگهداری و تعمیر این بخش ها نیز طبق سهم هر مالک از کل ساختمان تعیین می شود.

این قانون همچنین به تشکیل مجمع عمومی مالکان و انتخاب مدیر یا هیئت مدیره ساختمان اشاره دارد تا امور مربوط به نگهداری، هزینه ها و اختلافات احتمالی میان ساکنان با نظم و شفافیت انجام شود. در واقع، اجرای صحیح قانون تملک آپارتمان ها موجب می شود تا زندگی در مجتمع های مسکونی بر پایه احترام به حقوق دیگران و مشارکت جمعی شکل گیرد و از بروز تنش ها و مشکلات حقوقی میان مالکان جلوگیری شود.

آیین نامه اجرایی قانون آپارتمان نشینی

قانون تملک آپارتمان ها، یکی از قوانین مهم در حوزه حقوق ملکی ایران است که به منظور تنظیم روابط میان مالکان واحدهای آپارتمانی و نحوه استفاده از قسمت های مشترک و اختصاصی تدوین شده است. این قانون نخستین بار در سال ۱۳۴۳ به تصویب رسید و به دلیل گسترش ساخت وسازهای آپارتمانی در شهرها، اهمیت زیادی در سامان دهی زندگی جمعی پیدا کرد.

بر اساس قانون تملک آپارتمان ها، هر واحد آپارتمانی دارای دو بخش اختصاصی و مشترک است. قسمت اختصاصی، شامل بخش هایی است که فقط متعلق به مالک همان واحد می باشد، مانند اتاق ها یا آشپزخانه. در مقابل، قسمت های مشترک مانند راه پله، آسانسور، پشت بام و تاسیسات عمومی میان همه مالکان مشترک است و هیچ فردی حق ندارد به صورت انفرادی در آن تصرف کند. نحوه تقسیم هزینه های نگهداری و تعمیر این بخش ها نیز طبق سهم هر مالک از کل ساختمان تعیین می شود.

این قانون همچنین به تشکیل مجمع عمومی مالکان و انتخاب مدیر یا هیئت مدیره ساختمان اشاره دارد تا امور مربوط به نگهداری، هزینه ها و اختلافات احتمالی میان ساکنان با نظم و شفافیت انجام شود. در واقع، اجرای صحیح قانون تملک آپارتمان ها موجب می شود تا زندگی در مجتمع های مسکونی بر پایه احترام به حقوق دیگران و مشارکت جمعی شکل گیرد و از بروز تنش ها و مشکلات حقوقی میان مالکان جلوگیری شود.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد قانون تملک آپارتمان ها در کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون قانون تملک آپارتمان ها پاسخ دهند.