تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی

 

هدف از ایجاد دفاتر اسناد رسمی که در ایران، بیش از نیم قرن سابقه فعالیت دارند، در درجه اول، تنظیم روابط مالی اشخاص بوده است. اسناد رسمی، از اعتبار اثباتی بسیار زیادی، به لحاظ حقوقی، برخوردار هستند و از به وجود آمدن نزاع های بی مورد، جلوگیری می کنند. به بیان ساده تر، مالکیت اشخاص را اثبات کرده و به تعهدات و عقود خصوصی، رسمیت می بخشند.

این دفاتر، وظیفه ارایه خدمات، در زمینه ثبتی و تنظیم اسناد مالی و غیر مالی را عهده دار می باشند.به این ترتیب، برای ارایه هر کدام از این خدمات، مستحق دریافت مبلغی، با عنوان حق التحریر می باشند که این مبلغ، سالانه، تغییر می کند و میزان آن، مشخص می گردد؛ بنابراین، لازم است تا مراجعین به این دفاتر، با تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی و میزان هزینه آن آشنا شوند.

از این رو، در این مقاله، قصد داریم تا در خصوص تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی، توضیح دهیم و سپس، میزان هزینه و تعرفه خدمات این دفاتر برای سال ۱۴۰۲ را برای تنظیم اسناد مالی، غیر مالی، امور ثبتی و خدمات الکترونیک سازمان ثبت، بیان نماییم. 

تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی 1402

صاحبان برخی مشاغل، نظیر وکلا، کارشناسان رسمی دادگستری و صاحبان دفاتر املاک، جهت ارایه خدمات، باید مطابق تعرفه های رسمی، مانند میزان حق الزحمه مشاور املاک، اقدام به دریافت وجه، در ازای ارایه خدمات نمایند. دفاتر اسناد رسمی نیز از این امر، مستثنی نبوده و همانطور که کارشناسان رسمی دادگستری، مطابق تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری، عمل می نمایند، آن ها نیز باید، مطابق تعرفه اعلامی هر ساله، ارائه خدمت کنند. خدماتی که دفاتر اسناد رسمی، ارایه می دهند و بر مبنای آن، هزینه، دریافت می کنند، به طور کلی، شامل موارد زیر می باشد:

تنظیم اسناد مالی

تنظیم اسناد غیر مالی

سایر خدمات ثبتی

مطابق بخشنامه ای که هر سال از سوی قوه قضاییه، به دفاتر اسناد رسمی، ابلاغ می گردد، تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی، مشخص می گردد. یکی از خدماتی که توسط این دفاتر به مراجعین، ارائه می شود، برابر اصل کردن کپی اسناد بوده که برای کسب اطلاعات از هزینه این خدمت، مطالعه مقاله زیر توصیه می شود.

حتما بخوانید: هزینه کپی برابر اصل

تعرفه تنظیم اسناد مالی ۱۴۰۲

به موجب ماده 1287 قانون مدنی: " اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی، و یا نزد سایر ماموران رسمی، در حدود صلاحیت آنان و برابر مقررات قانونی تنظیم شده باشند . " سند رسمی هستند." تعرفه تنظیم این اسناد، با توجه به نوع سند و مبلغ آن، متفاوت است. تعرفه تنظیم اسناد مالی، توسط دفاتر اسناد رسمی، بر اساس میزان هزینه ۱۴۰۲ و تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی 1402، مطابق با جداول زیر می باشد :

اسناد مالی رهنی، با حق استرداد، ذمه و سایر اسناد مالی 

 

 

 

اسناد اموال منقول: مطابق با ماده 19 قانون مدنی : " اشیایی که نقل آن، از محلی به محل دیگر، ممکن باشد، بدون اینکه به خود، یا محل آن، خرابی وارد آید، منقول است ." بنابراین اشیایی مانند اتومبیل، اسکناس، سهام، چک و امثالهم، مال منقول و انواع آن، به حساب می آیند.

 

 

 

نکته ای که باید به آن توجه شود، آن است که، در سال قبل، صرفا بخشنامه ای در خصوص تغییر تعرفه، در رابطه با برخی اوراق و خدمات مربوط به امور ثبتی، اعلام شده و میزان هزینه و تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی، در خصوص اسناد مالی، ابلاغیه ای نداشته است.

بیشتر بخوانید: هزینه تعهد محضری

 

تعرفه تنظیم اسناد غیر مالی 1402

بر اساس ماده 124 اصلاحی قانون ثبت، اسنادی که تعیین قیمت برای آن ها ممکن نباشد، مانند وکالت نامه ها، وصیت نامه، صلح، هبه نامه و امثالهم، اسناد غیر مالی، محسوب شده و میزان هزینه و تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی ۱۴۰۲، از جمله هزینه انواع وکالت نامه، در خصوص اینگونه اسناد، به شرح ذیل می باشد :

 

 

 

لازم به ذکر است که وکلا نیز همچون دفاتر، تعرفه خدمات مصوب و مخصوص خود را دارند و برای اطلاع از تعرفه حق الوکاله وکیل دادگستری، مطالعه مقاله ای که در زیر، در قسمت بیشتر بخوانید مقاله آمده، پیشنهاد می گردد.

بیشتر بخوانید: تعرفه حق الوکاله وکیل دادگستری

 

تعرفه تنظیم سایر خدمات ثبتی

دفاتر اسناد رسمی، به غیر از مواردی که در بالا گفته شد، خدمات دیگری، تحت عنوان خدمات ثبتی، از قبیل صدور سند گواهی امضا، استعلام از سازمان ثبت و مواردی از این دست رل نیز ارایه می کنند که میزان هزینه و تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی ۱۴۰۲، در خصوص این امور و سایر امور ثبتی، از قرار زیر می باشد :

 

 

 

یکی از خدمات دفاتر اسناد رسمی، گواهی امضا است که برای اطلاع در مورد میزان هزینه گواهی امضا در سال 1402، مطالعه مقاله ای که در زیر، در قسمت بیشتر بخوانید آمده، توصیه می گردد. در ادامه، پیرامون تعرفه خدمات الکترونیکی سازمان ثبت، توضیح خواهیم داد.

بیشتر بخوانید: هزینه گواهی امضا

 

تعرفه خدمات الکترونیکی سازمان ثبت در دفاتر اسناد رسمی

در بخش های قبل، در مورد تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی، برای تنظیم اسناد مالی، غیر مالی و سایر خدمات ثبتی، در سال ۱۴۰۲، توضیح داده و جدول مربوط به هر یکی از این خدمات، ارائه گردید. همچنین، گفته شد که همانطور صاحبان برخی از مشاغل، همچون کارشناسان رسمی دادگستری، مطابق تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری، عمل می نمایند، دفاتر اسناد رسمی نیز باید، مطابق تعرفه اعلامی هر ساله، ارائه خدمت کنند. 

مساله مهم دیگری که در رابطه با تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی وجود دارد، تعرفه خدمات الکترونیکی سازمان ثبت در دفاتر اسناد رسمی می باشد؛ با این توضیح که، بخشنامه «تعرفه ارائه خدمات الکترونیکی امور ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با استفاده از ظرفیت دفاتر اسناد رسمی» در 27 فروردین ماه سال قبل، توسط رئیس قوه قضائیه، به دفاتر اسناد رسمی ابلاغ گردید.

مطابق این بخشنامه، میزان هزینه و تعرفه خدمات الکترونیکی سازمان ثبت، در صورتی که در دفاتر اسناد رسمی، انجام گیرد، مشخص شده است. به موجب بخشنامه مذکور، خدمات الکترونیکی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، به طور کلی به دو روش، قابل انجام و ارائه به متقاضیان می باشد:

روش خود کاربری: در این روش، متقاضی، برای دریافت خدمات الکترونیکی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، به سامانه و سایت مربوطه مراجعه کرده و مطابق دستورالعمل موجود در سامانه، برای دریافت خدمات الکترونیکی مدنظر خود و پرداخت میزان هزینه مربوطه، اقدام می نماید.

روش اقدام از طریق دفاتر اسناد رسمی: در این شیوه، متقاضی، به منظور دریافت خدمات الکترونیکی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، به یکی از دفاتر اسناد رسمی، مراجعه نموده و با پرداخت تعرفه مشخص شده در بخشنامه، برای دریافت خدمات مورد نظر خود اقدام می نماید. میزان هزینه و تعرفه خدمات الکترونیکی سازمان ثبت در دفاتر اسناد رسمی ۱۴۰۲، مطابق جدول زیر می باشد:

 

ردیف	نوع خدمت	تعرفه
1	ورود اطلاعات صورت جلسه ها در سامانه جامع (سهامی عام و خاص)	سهامی عام هر صورت جلسه 2.000.000 ریال
		سهامی خاص هر صورت جلسه 1.000.000 ریال
2	ورود اطلاعات صورت جلسه ها در سامانه جامع (شرکت های غیر سهامی)	هر صورت جلسه 700.000 ریال
3	ورود اطلاعات صورت جلسه موسسات غیر تجاری	هر صورت جلسه 500.000 ریال
4	ورود اطلاعات درخواست تاسیس شرکت سهامی خاص	هر درخواست 2.000.000 ریال
5	ورود اطلاعات درخواست تاسیس شرکت سهامی عام در دو مرحله	هر درخواست 3.000.000 ریال
6	ورود اطلاعات درخواست تاسیس موسسات غیر تجاری	هر درخواست 1.500.000 ریال
7	درخواست اظهارنامه پلمپ دفاتر قانونی(حقیقی و حقوقی)	حقیقی 500.000 ریال
		حقوقی 5.00.000 ریال
8	درخواست اظهارنامه دفتر ثبت تجاری	هر درخواست 300.000 ریال
9	درخواست کد فراگیر اتباع خارجی	رایگان
10	ورود اطلاعات تکمیلی در صورت نقص یا ایراد در موضوعات 1 تا 6 این جدول	هر درخواست 300.000 ریال
11	انجام خدمات احرازی ذی سمت بودن پس از تهیه پیش نویس سند	رایگان
12	ثبت نام در سامانه ثنا برای مراجعان دفتر	رایگان
13	درخواست تقاضای تعویض سند مالکیت و ارسال آن	هر درخواست 300.000 ریال
14	ورود اطلاعات و ارسال اظهارنامه مالکیت اختراعات و علایم تجاری و نشانه های جغرافیایی و تغییرات آن	هر درخواست 1.500.000 ریال
15	ورود اطلاعات و ارسال اظهارنامه مالکیت طرح های صنعتی و نشانه های جغرافیایی و تغییرات آن	هر درخواست 2.000.000 ریال

 

 

در بخش های مختلف این مقاله، در مورد تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی، برای اسناد مالی، غیر مالی، سایر خدمات ثبتی و خدمات الکترونیک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، توضیح داده شده. جهت اطلاع از تعرفه دفاتر ازدواج و طلاق، مطالعه مقاله زیر توصیه می شود.

در ادامه بخوانید: تعرفه ثبت ازدواج و طلاق

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی در کانال تلگرام آیین دادرسی عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارایه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی پاسخ دهند .

 

 

 

سوالات متداول

1- تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی در خصوص ارایه چه خدماتی است؟

2- تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی 1402 در خصوص تنظیم وکالت نامه فروش یا انتقال به چه صورت است ؟

3- تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی در خصوص استعلام از سازمان ثبت و سایر استعلامات چه میزانی در نظر گرفته شده است ؟

---

نظرات کاربران