مدارک موردنیاز ثبت نام در طرح مسکن ملی ۱۴۰۴ شامل کارت ملی، شناسنامه، گواهی عدم خانه دار بودن، سند قطعی یا قولنامه ملک (در صورت وجود) و مدارک اشتغال یا درآمد را به صورت اسکن شده با کیفیت مناسب در سامانه بارگذاری کنند. نحوه بارگذاری اینگونه است که اصل مدرک باید در زمان تایید نهایی ارائه گردد و تصاویر بارگذاری شده خوانا و کامل باشند.

متقاضیان شرکت در طرح مسکن ملی ۱۴۰۴ ملزم به ارائه مدارک هویتی (کارت ملی و شناسنامه)، گواهی عدم مالکیت مسکن، و مدارک شغلی یا درآمدی هستند. این مدارک باید به صورت اسکن شده با کیفیت مناسب در سامانه اختصاصی طرح بارگذاری شوند. نحوه بارگذاری اصل مدارک اینگونه است که اصل تمامی مدارک در مراحل بعدی و برای تایید نهایی باید ارائه گردد. دقت در خوانا بودن و کامل بودن تصاویر آپلود شده از اهمیت ویژه ای برخوردار است.

مرحله ارائه مدارک و بارگذاری پر اهمیت است چرا که این مرحله اساس بررسی صلاحیت متقاضیان را تشکیل می دهد. مدارک هویتی و گواهی عدم مالکیت از اساسی ترین مواردی هستند که باید با دقت ویژه ای آماده و بارگذاری شوند، زیرا کوچکترین اشتباه در این بخش می تواند منجر به حذف متقاضی از گردونه ثبت نام شود. در مقابل، مدارک شغلی اگرچه اهمیت دارند، اما معمولا در مراحل بعدی و با دقت کمتری بررسی می شوند.

با توجه به اهمیت این موضوع در این مقاله دینا، به معرفی مدارک لازم برای ثبت نام مسکن ملی 1404 پرداخته شده؛ سپس، نحوه بارگذاری و ارائه اصل آن ها را توضیح داده و به ارائه نکات مشاوره ای در خصوص این مدارک، توضیح داده خواهد شد.

مشاوره اطلاعات و مدارک لازم برای ثبت نام مسکن ملی ۱۴۰۴

تداوم مشکلات مربوط به کمبود عرضه مسکن، در مقابل افزایش تقاضا برای آن، در سال های اخیر و گسترش نارضایتی های عمومی، به ویژه در میان قشر ضعیف و کم درآمد جامعه، باعث شد تا دولت، برای مقابله با این مشکلات و کنترل بازار مسکن، وارد عمل شود. سیاست های دولت، برای کنترل بازار مسکن و قیمت ها، در دو شکل کلی، اجرایی شده است:

از یک سو، دولت سعی کرده تا با راه اندازی سامانه هایی، همچون سامانه املاک و اسکان، بانک اطلاعاتی جامعی را از وضعیت املاک و مسکن کشور جمع آوری کند. همچنین، با اعمال مالیات بر خانه های خالی و فشار بر صاحبان این املاک، آن ها را وادار به وارد کردن املاک خود به بازار مسکن نماید تا به این ترتیب، در دراز مدت، با افزایش عرضه در مقابل تقاضا، موجبات کاهش قیمت در بازار مسکن گردد.

از سوی دیگر، سیاست کوتاه مدت دولت در بازار مسکن، کمک به اقشار ضعیف جامعه، با راه اندازی سامانه هایی همچون سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن و سامانه مسکن ملی بوده، که مورد اول، به منظور پرداخت وام اجاره خانه و دومی، با هدف ارائه تسهیلات ساخت و خرید مسکن، راه اندازی شده است.

سامانه مسکن ملی tem.mrud.ir، همانند سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن، سامانه ای با هدف اجرای این طرح بوده که با ابتکار دولت یازدهم و دوازدهم از سه سال پیش، آغاز به کار کرده و هدف آن در نهایت، واگذاری 400 هزار واحد مسکونی، به متقاضیان واجد الشرایط می باشد. سیاست سامانه مسکن ملی، بر فراهم کردن زمین و ارائه تسهیلات ساخت مسکن، به متقاضیان واجد الشرایط می باشد.

نکته ای که باید در رابطه با این سامانه به آن توجه شود، آن است که از آنجا که از یک سو، منابع مالی سامانه مسکن ملی محدود بوده و از سوی دیگر، این سامانه، با هدف کمک به خانه دار شدن اقشار متوسط و ضعیف جامعه راه اندازی گردیده، ضروری است تا تنها، واجدین شرایط، امکان ثبت نام در این سامانه و دریافت تسهیلات آن را داشته و از پرداخت تسهیلات، به افرادی که با منابع مالی شخصی، قادر به ساخت و خرید مسکن می باشند، جلوگیری شود.

به همین دلیل و با هدف شناسایی افراد واجد شرایط برای دریافت تسهیلات مسکن ملی، وزارت راه شهرسازی، همچون شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن، شرایطی را نیز برای ثبت نام کنندگان مسکن ملی 1404، اعلام نموده است. از جمله اینکه متقاضی باید، متاهل یا سرپرست خانوار بوده، در پنج سال اخیر، مالک واحد مسکونی نبوده و از سال 57 به بعد از تسهیلات خرید مسکن استفاده نکرده باشد، همچنین، دارای سابقه سکونت 5 ساله، در شهر مورد تقاضا باشد.

اما، از آنجا که ممکن است همواره، عده ای از افراد سودجو که شرایط لازم برای دریافت وام مسکن ملی را نداشته، نسبت به این امر، اقدام نموده، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که ثبت نام کنندگان مسکن ملی 1404، همانند ثبت نام کنندگان در سامانه نهضت مسکن، لازم است تا مدارکی را که اثبات کننده وجود شرایط در مورد آن ها می باشد، در هنگام ثبت نام مسکن ملی، در این سامانه، بارگذاری کرده و در صورت قبولی، به صورت فیزیکی، به نهادهای ذی ربط، ارائه نمایند که این مدارک، عبارتند از:

اسکن کارت ملی متقاضی وام مسکن ملی

اسکن شناسنامه متقاضی و افرادی که تحت تکفل وی می باشند.

اسکن گواهی سرپرستی، در صورتی که متقاضی مسکن ملی، به عنوان سرپرست خانواده، ثبت نام نماید.

اسکن سند مالکیت، برای متقاضیانی که صاحب زمین می باشند.

اسکن  گواهی سابقه سکونت در شهر محل تقاضا در پنج سال اخیر که از طریق ارائه مدارک زیر امکان پذیر می باشد:

گواهی اشتغال به کار متقاضی وام مسکن ملی

گواهی تحصیل فرزندان در شهر مورد تقاضا

مدارک مرتبط با محل تولد متقاضی یا همسر یا فرزندان بالای 5 سال وی

جواز کسب برای متقاضی یا همسر وی، در صورتی که از شاغلین صنوف بوده اند.

سابقه پرداخت حق بیمه از سوی متقاضی مسکن ملی یا همسر وی.

گواهی اشتغال به کار صادر شده توسط دوایر دولتی، برای متقاضی مسکن ملی یا همسر وی.

گواهی پرداخت حقوق بازنشستگی و مستمری مستمری بگیران و بازنشستگان.

پس از توضیح درباره مدارک لازم برای ثبت نام مسکن ملی ۱۴۰۴ و ذکر این نکته که ارائه اصل مدارک بارگذاری شده، پس از قبولی، ضروری می باشد، در ادامه، قصد داریم، در خصوص نحوه بارگذاری و ارائه اصل مدارک، صحبت کنیم. جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص سامانه جامع اقدام مسکن ملی، مطالعه مقاله زیر، پیشنهاد می شود.

مشاوره اطلاعات و مدارک لازم برای ثبت نام مسکن ملی ۱۴۰۴

تداوم مشکلات مربوط به کمبود عرضه مسکن، در مقابل افزایش تقاضا برای آن، در سال های اخیر و گسترش نارضایتی های عمومی، به ویژه در میان قشر ضعیف و کم درآمد جامعه، باعث شد تا دولت، برای مقابله با این مشکلات و کنترل بازار مسکن، وارد عمل شود. سیاست های دولت، برای کنترل بازار مسکن و قیمت ها، در دو شکل کلی، اجرایی شده است:

از یک سو، دولت سعی کرده تا با راه اندازی سامانه هایی، همچون سامانه املاک و اسکان، بانک اطلاعاتی جامعی را از وضعیت املاک و مسکن کشور جمع آوری کند. همچنین، با اعمال مالیات بر خانه های خالی و فشار بر صاحبان این املاک، آن ها را وادار به وارد کردن املاک خود به بازار مسکن نماید تا به این ترتیب، در دراز مدت، با افزایش عرضه در مقابل تقاضا، موجبات کاهش قیمت در بازار مسکن گردد.

از سوی دیگر، سیاست کوتاه مدت دولت در بازار مسکن، کمک به اقشار ضعیف جامعه، با راه اندازی سامانه هایی همچون سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن و سامانه مسکن ملی بوده، که مورد اول، به منظور پرداخت وام اجاره خانه و دومی، با هدف ارائه تسهیلات ساخت و خرید مسکن، راه اندازی شده است.

سامانه مسکن ملی tem.mrud.ir، همانند سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن، سامانه ای با هدف اجرای این طرح بوده که با ابتکار دولت یازدهم و دوازدهم از سه سال پیش، آغاز به کار کرده و هدف آن در نهایت، واگذاری 400 هزار واحد مسکونی، به متقاضیان واجد الشرایط می باشد. سیاست سامانه مسکن ملی، بر فراهم کردن زمین و ارائه تسهیلات ساخت مسکن، به متقاضیان واجد الشرایط می باشد.

نکته ای که باید در رابطه با این سامانه به آن توجه شود، آن است که از آنجا که از یک سو، منابع مالی سامانه مسکن ملی محدود بوده و از سوی دیگر، این سامانه، با هدف کمک به خانه دار شدن اقشار متوسط و ضعیف جامعه راه اندازی گردیده، ضروری است تا تنها، واجدین شرایط، امکان ثبت نام در این سامانه و دریافت تسهیلات آن را داشته و از پرداخت تسهیلات، به افرادی که با منابع مالی شخصی، قادر به ساخت و خرید مسکن می باشند، جلوگیری شود.

به همین دلیل و با هدف شناسایی افراد واجد شرایط برای دریافت تسهیلات مسکن ملی، وزارت راه شهرسازی، همچون شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن، شرایطی را نیز برای ثبت نام کنندگان مسکن ملی 1404، اعلام نموده است. از جمله اینکه متقاضی باید، متاهل یا سرپرست خانوار بوده، در پنج سال اخیر، مالک واحد مسکونی نبوده و از سال 57 به بعد از تسهیلات خرید مسکن استفاده نکرده باشد، همچنین، دارای سابقه سکونت 5 ساله، در شهر مورد تقاضا باشد.

اما، از آنجا که ممکن است همواره، عده ای از افراد سودجو که شرایط لازم برای دریافت وام مسکن ملی را نداشته، نسبت به این امر، اقدام نموده، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که ثبت نام کنندگان مسکن ملی 1404، همانند ثبت نام کنندگان در سامانه نهضت مسکن، لازم است تا مدارکی را که اثبات کننده وجود شرایط در مورد آن ها می باشد، در هنگام ثبت نام مسکن ملی، در این سامانه، بارگذاری کرده و در صورت قبولی، به صورت فیزیکی، به نهادهای ذی ربط، ارائه نمایند که این مدارک، عبارتند از:

اسکن کارت ملی متقاضی وام مسکن ملی

اسکن شناسنامه متقاضی و افرادی که تحت تکفل وی می باشند.

اسکن گواهی سرپرستی، در صورتی که متقاضی مسکن ملی، به عنوان سرپرست خانواده، ثبت نام نماید.

اسکن سند مالکیت، برای متقاضیانی که صاحب زمین می باشند.

اسکن  گواهی سابقه سکونت در شهر محل تقاضا در پنج سال اخیر که از طریق ارائه مدارک زیر امکان پذیر می باشد:

گواهی اشتغال به کار متقاضی وام مسکن ملی

گواهی تحصیل فرزندان در شهر مورد تقاضا

مدارک مرتبط با محل تولد متقاضی یا همسر یا فرزندان بالای 5 سال وی

جواز کسب برای متقاضی یا همسر وی، در صورتی که از شاغلین صنوف بوده اند.

سابقه پرداخت حق بیمه از سوی متقاضی مسکن ملی یا همسر وی.

گواهی اشتغال به کار صادر شده توسط دوایر دولتی، برای متقاضی مسکن ملی یا همسر وی.

گواهی پرداخت حقوق بازنشستگی و مستمری مستمری بگیران و بازنشستگان.

پس از توضیح درباره مدارک لازم برای ثبت نام مسکن ملی ۱۴۰۴ و ذکر این نکته که ارائه اصل مدارک بارگذاری شده، پس از قبولی، ضروری می باشد، در ادامه، قصد داریم، در خصوص نحوه بارگذاری و ارائه اصل مدارک، صحبت کنیم. جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص سامانه جامع اقدام مسکن ملی، مطالعه مقاله زیر، پیشنهاد می شود.

مشاوره اطلاعات و مدارک لازم برای ثبت نام مسکن ملی ۱۴۰۴

تداوم مشکلات مربوط به کمبود عرضه مسکن، در مقابل افزایش تقاضا برای آن، در سال های اخیر و گسترش نارضایتی های عمومی، به ویژه در میان قشر ضعیف و کم درآمد جامعه، باعث شد تا دولت، برای مقابله با این مشکلات و کنترل بازار مسکن، وارد عمل شود. سیاست های دولت، برای کنترل بازار مسکن و قیمت ها، در دو شکل کلی، اجرایی شده است:

از یک سو، دولت سعی کرده تا با راه اندازی سامانه هایی، همچون سامانه املاک و اسکان، بانک اطلاعاتی جامعی را از وضعیت املاک و مسکن کشور جمع آوری کند. همچنین، با اعمال مالیات بر خانه های خالی و فشار بر صاحبان این املاک، آن ها را وادار به وارد کردن املاک خود به بازار مسکن نماید تا به این ترتیب، در دراز مدت، با افزایش عرضه در مقابل تقاضا، موجبات کاهش قیمت در بازار مسکن گردد.

از سوی دیگر، سیاست کوتاه مدت دولت در بازار مسکن، کمک به اقشار ضعیف جامعه، با راه اندازی سامانه هایی همچون سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن و سامانه مسکن ملی بوده، که مورد اول، به منظور پرداخت وام اجاره خانه و دومی، با هدف ارائه تسهیلات ساخت و خرید مسکن، راه اندازی شده است.

سامانه مسکن ملی tem.mrud.ir، همانند سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن، سامانه ای با هدف اجرای این طرح بوده که با ابتکار دولت یازدهم و دوازدهم از سه سال پیش، آغاز به کار کرده و هدف آن در نهایت، واگذاری 400 هزار واحد مسکونی، به متقاضیان واجد الشرایط می باشد. سیاست سامانه مسکن ملی، بر فراهم کردن زمین و ارائه تسهیلات ساخت مسکن، به متقاضیان واجد الشرایط می باشد.

نکته ای که باید در رابطه با این سامانه به آن توجه شود، آن است که از آنجا که از یک سو، منابع مالی سامانه مسکن ملی محدود بوده و از سوی دیگر، این سامانه، با هدف کمک به خانه دار شدن اقشار متوسط و ضعیف جامعه راه اندازی گردیده، ضروری است تا تنها، واجدین شرایط، امکان ثبت نام در این سامانه و دریافت تسهیلات آن را داشته و از پرداخت تسهیلات، به افرادی که با منابع مالی شخصی، قادر به ساخت و خرید مسکن می باشند، جلوگیری شود.

به همین دلیل و با هدف شناسایی افراد واجد شرایط برای دریافت تسهیلات مسکن ملی، وزارت راه شهرسازی، همچون شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن، شرایطی را نیز برای ثبت نام کنندگان مسکن ملی 1404، اعلام نموده است. از جمله اینکه متقاضی باید، متاهل یا سرپرست خانوار بوده، در پنج سال اخیر، مالک واحد مسکونی نبوده و از سال 57 به بعد از تسهیلات خرید مسکن استفاده نکرده باشد، همچنین، دارای سابقه سکونت 5 ساله، در شهر مورد تقاضا باشد.

اما، از آنجا که ممکن است همواره، عده ای از افراد سودجو که شرایط لازم برای دریافت وام مسکن ملی را نداشته، نسبت به این امر، اقدام نموده، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که ثبت نام کنندگان مسکن ملی 1404، همانند ثبت نام کنندگان در سامانه نهضت مسکن، لازم است تا مدارکی را که اثبات کننده وجود شرایط در مورد آن ها می باشد، در هنگام ثبت نام مسکن ملی، در این سامانه، بارگذاری کرده و در صورت قبولی، به صورت فیزیکی، به نهادهای ذی ربط، ارائه نمایند که این مدارک، عبارتند از:

اسکن کارت ملی متقاضی وام مسکن ملی

اسکن شناسنامه متقاضی و افرادی که تحت تکفل وی می باشند.

اسکن گواهی سرپرستی، در صورتی که متقاضی مسکن ملی، به عنوان سرپرست خانواده، ثبت نام نماید.

اسکن سند مالکیت، برای متقاضیانی که صاحب زمین می باشند.

اسکن  گواهی سابقه سکونت در شهر محل تقاضا در پنج سال اخیر که از طریق ارائه مدارک زیر امکان پذیر می باشد:

گواهی اشتغال به کار متقاضی وام مسکن ملی

گواهی تحصیل فرزندان در شهر مورد تقاضا

مدارک مرتبط با محل تولد متقاضی یا همسر یا فرزندان بالای 5 سال وی

جواز کسب برای متقاضی یا همسر وی، در صورتی که از شاغلین صنوف بوده اند.

سابقه پرداخت حق بیمه از سوی متقاضی مسکن ملی یا همسر وی.

گواهی اشتغال به کار صادر شده توسط دوایر دولتی، برای متقاضی مسکن ملی یا همسر وی.

گواهی پرداخت حقوق بازنشستگی و مستمری مستمری بگیران و بازنشستگان.

پس از توضیح درباره مدارک لازم برای ثبت نام مسکن ملی ۱۴۰۴ و ذکر این نکته که ارائه اصل مدارک بارگذاری شده، پس از قبولی، ضروری می باشد، در ادامه، قصد داریم، در خصوص نحوه بارگذاری و ارائه اصل مدارک، صحبت کنیم. جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص سامانه جامع اقدام مسکن ملی، مطالعه مقاله زیر، پیشنهاد می شود.

بارگذاری مدارک مسکن ملی مرحله دوم

در بخش های قبل، به معرفی مدارک لازم برای ثبت نام مسکن ملی ۱۴۰۴ پرداخته و توضیح دادیم، از آنجا که هدف از ثبت نام مسکن ملی، همانند طرح ثبت نام خانه اولی ها، کمک به خانه دار شدن اقشار کم درآمد می باشد، این گروه از افراد، باید، با ارائه اصل مدارک لازم، صلاحیت خود را برای دریافت وام مسکن ملی، اثبات نمایند. 

اما سوال مهمی که برای پذیرفته شدگان مرحله اول مسکن ملی مطرح می شود، آن است که در صورت قبولی در مرحله نخست این طرح، نحوه بارگذاری مدارک مسکن ملی، به چه صورت می باشد؟ به عبارت دیگر، از چه طریق می توان برای ارسال مدارک لازم برای ثبت نام مسکن ملی ۱۴۰۴، به وزارت راه و شهرسازی اقدام نمود؟

در پاسخ به این سوال که نحوه بارگذاری مدارک مسکن ملی مرحله دوم، به چه صورت می باشد؟ باید گفت، قبول شدگان مرحله اول مسکن ملی، پس از دریافت پیامک مربوطه، لازم است تا با مراجعه به بخش «مشاهده و پیگیری درخواست»، ضمن اطلاع از نتایج ثبت نام خود، جهت بارگذاری مدارک مسکن ملی مرحله دوم، اقدام نمایند.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد مدارک لازم برای ثبت نام مسکن ملی ۱۴۰۴ در کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون مدارک لازم برای ثبت نام مسکن ملی 1404 پاسخ دهند.