نیاز به مسکن، همواره و در طول تاریخ، یکی از اساسی ترین نیازهای بشر بوده که با پیدایش شهرها و افزایش جمعیت و به دنبال آن، کمبود مسکن عرضه شده در مقابل جمعیت فزاینده، تامین این نیاز برای افراد جامعه به یکی از مهم ترین دغدغه های دولت ها تبدیل شده است. بدین منظور، دولت ها سعی کرده اند تا با اعطای انواع مختلفی از تسهیلات مربوط به مسکن، به حل این مشکل کمک نمایند.

 

 پرداخت وام مسکن از سوی بانک ها، ثبت نام زمین مسکن ملی، ثبت نام مسکن مهر، طرح مسکن مهر و طرح مسکن ملی، از جمله طرح های دولت ایران، در راستای معضل مسکن هستند. طرح مسکن ملی، با هدف کمک به خانه دار کردن اقشار ضعیف و متوسط جامعه ارائه گردیده و بنای دولت بر این است که تا پایان اجرای این طرح، 400 هزار واحد مسکونی در اختیار متقاضیان واجد شرایط قرار گیرد. ثبت نام در طرح مسکن ملی، مستلزم آشنایی با این سوال که طرح مسکن ملی چیست و سایت مربوط به آن می باشد چرا که در صورت خطا، درخواست فرد، رد خواهد شد.

 

از این رو، در این مقاله، تاریخ و زمان آغاز دوباره ثبت نام جدید در این طرح را مورد بررسی قرار داده، شرایط و مدارک لازم، برای ثبت نام طرح مسکن ملی ۱۴۰۴ را توضیح می دهیم و درباره سایت و نحوه ثبت نام طرح مسکن ملی سال 1404 با موبایل​ و سیستم کامپیوتر، صحبت خواهیم کرد. در ادامه، به شرایط ثبت نام مسکن ملی برای مجردها و تکلیف جاماندگان ثبت نام مسکن ملی خواهیم پرداخت. جهت کسب اطلاعات بیشتر در این خصوص، با ما همراه باشید.

 

 

 

تاریخ و زمان آغاز دوباره ثبت نام جدید طرح مسکن ملی 1404

 طرح مسکن ملی، عنوان طرحی است که از سوی دولت یازدهم و دوازدهم و با هدف کمک به خانه دار شدن اقشار متوسط و ضعیف جامعه ارائه گردیده است. مرحله اول ثبت نام طرح مسکن ملی، از سه سال گذشته آغاز گردیده و وعده دولت، واگذاری 400 هزار واحد مسکونی به متقاضیان واجد الشرایط، تا پایان اجرای این طرح می باشد.

 

مهلت ثبت نام طرح مسکن ملی همانند ثبت نام وام ساخت مسکن و زمان ثبت نام زمین رایگان، دارای محدودیت زمانی می باشد. در این میان؛ ممکن است که افرادی قصد ثبت نام در طرح مسکن ملی را داشته؛ اما از زمان آغاز و مهلت ثبت نام آن اطلاع نداشته و این سوال برای آن ها مطرح شود که تاریخ و زمان آغاز دوباره ثبت نام جدید طرح مسکن ملی ۱۴۰۴ و مهلت ثبت نام مسکن مهر به چه صورت می باشد؟

 

در پاسخ به این سوال می توان بیان داشت که هنوز زمان آغاز و تاریخ جدید ثبت نام دوباره طرح مسکن ملی ۱۴۰۴ اعلام نشده و اطلاع دقیقی از زمان ثبت نام دوباره در دست نیست. به محض اعلام تاریخ و زمان ثبت نام مسکن ملی و تاریخ ثبت نام سری دوم مسکن ملی توسط وزارت راه و شهرسازی، متن مقاله، به روز رسانی خواهد شد. در سال گذشته، تاریخ ثبت نام از 15 تیر ماه تا 30 تیر ماه بود.

 

 

حتما بخوانید : سامانه جامع اقدام ملی مسکن

شرایط ثبت نام جدید طرح مسکن ملی ۱۴۰۴

طرح مسکن ملی، همانند ثبت نام زمین دولتی، با هدف خانه دار کردن اقشار متوسط و ضعیف جامعه، ارائه و در طی سه سال اخیر، اجرایی شده است. بنابراین، طبیعی است که همانند شرایط ثبت نام طرح جهش تولید مسکن، تنها افرادی که جزو اقشار خاص باشند، حق ثبت نام طرح مسکن ملی 1404 با موبایل و سیستم کامپیوتر و استفاده از مزایای آن را خواهند داشت. بدین منظور، وزارت راه و شهرسازی، شرایطی را تعیین خواهد نمود که تنها، افرادی که واجد آن شرایط باشند، می توانند برای ثبت نام طرح مسکن ملی ۱۴۰۴ اقدام نمایند. با توجه به ضوابط ثبت نام در سال گذشته، می توان گفت، شرایط ثبت نام جدید طرح مسکن ملی 1404 عبارت است از:

 

۱متقاضی ثبت نام طرح مسکن ملی ۱۴۰۴ با موبایل یا کامپیوتر و افرادی که تحت تکفل وی بوده، در 5 سال اخیر، فاقد هرگونه زمین مسکونی یا واحد مسکونی بوده و از تاریخ 22/11/1357 از هیچ یک از امکانات دستگاه های دولتی و عمومی در رابطه با فراهم کردن مسکن از جمله زمین و واحد مسکونی استفاده نکرده باشند.

 

۲متقاضی باید متاهل یا سرپرست خانوار باشد.

 

 

۳متقاضی ثبت نام طرح مسکن ملی، باید دارای حداقل ۵ سال سابقه سکونت، در پنج سال اخیر در شهر مورد تقاضا باشد.

 

 

۴متقاضی، از ابتدای سال 1384 تاکنون، هیچ گونه تسهیلات ساخت یا خرید مسکن را از سیستم بانکی دریافت نکرده باشد.

 

ضمنا، بر اساس سال گذشته، می توان گفت، متقاضیان ثبت نام طرح مسکن ملی ۱۴۰۴ که شرایط آنها در سامانه تایید گردد، برای استفاده از تسهیلات مسکن ملی، باید شرایط زیر را نیز دارا باشند:

 

۵منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی، از جمله چک برگشتی و تسهیلات معوقه نداشته باشند.

 

۶از توانایی مالی، برای پرداخت هزینه ساخت مسکن مازاد بر تسهیلات بانکی، بر اساس قیمت تمام‌ شده، برخوردار باشند.

 

۷امکان سپرده گذاری حداقل 400 میلیون ریال، در مرحله اول ثبت نام طرح مسکن ملی را داشته باشند.

 

۸توانایی پرداخت اقساط ماهیانه بانکی وام طرح مسکن ملی ۱۴۰۴ را با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار داشته باشند.

 

شایان ذکر است، در صورتی که متقاضی، شرط نداشتن ملک در 5 سال اخیر و شرط عدم استفاده از تسهیلات ملکی از مورخ 22/11/1357 را نداشته باشد، فرم ج ثبت نام او، قرمز خواهد شد و این، بدین معنا است که او، نمی تواند، از تسهیلات طرح مسکن ملی، استفاده کند. البته، امکان اعتراض، به فرم ج قرمز وجود دارد و این امر، از طریق مراجعه به سامانه انجام می شود.

 

 

حتما بخوانید: رتبه و امتیاز در مسکن ملی

 

مدارک لازم برای ثبت نام طرح مسکن ملی 1404

در قسمت قبل،درباره زمان تاریخ جدید ثبت نام طرح مسکن ملی 1404 با موبایل و سیستم کامپیوتر توضیح دادیم. در این قسمت، قصد داریم، درباره مدارک لازم برای ثبت نام طرح مسکن ملی ۱۴۰۴با موبایل و سیستم کامپیوتر، صحبت کنیم. مانند طرح ثبت نام خانه اولی ها، که متقاضیان آن، باید، از مدارک لازم برخوردار باشند، ثبت نام کنندگان طرح مسکن ملی ۱۴۰۴ نیز، از این امر، مستثنی نیستند. مدارک لازم برای ثبت نام طرح مسکن ملی 1404 بر اساس روال در سال گذشته، از قرار زیر است:

 

۱تصویر کارت ملی متقاضی و افرادی که تحت تکفل وی هستند.

 

۲تصویر شناسنامه متقاضی و افرادی که تحت تکفل وی هستند.

 

۳تصویر گواهی سرپرستی، برای افرادی که مشمول شرط سرپرست خانوار می باشند.

 

۴تصویر گواهی مبنی بر سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا در پنج سال اخیر، طبق موارد زیر:

 

گواهی تحصیل فرزندان

 

مدارک مرتبط با محل تولد متقاضی یا همسر یا فرزندان

 

جواز کسب شاغلین اصناف برای متقاضی یا همسر

 

سابقه پرداخت بیمه، برای متقاضی یا همسر

 

گواهی اشتغال به کار از مراجع دولتی، برای متقاضی یا همسر

 

گواهی پرداخت حقوق مستمری بگیران و بازنشستگان

 

۵سند مالکیت برای آن گروه از متقاضیان که دارای زمین می باشند.

 

 

سامانه جامع اقدام ملی، برخلاف سامانه بام بانک ملی، که ارائه دهنده نوع خاصی از تسهیلات مسکن سیستم بانکی کشور بوده، ارائه دهنده دو نوع از تسهیلات دولتی در رابطه با مسکن می باشد: وام مسکن ملی و وام ودیعه مسکن. پیشنهاد می شود برای اطلاع از نحوه خرید و فروش امتیاز مسکن ملی، مقاله زیر را که در قسمت بیشتر بخوانید آمده است، مطالعه نمایید.

بیشتر بخوانید : خرید و فروش امتیاز مسکن ملی

 

سایت ثبت نام نهضت ملی مسکن ۱۴۰۴

در سال های اخیر، با توجه به افزایش قیمت مسکن، دولت، طرح های متعددی را برای کمک به کاهش مشکلات مرتبط با بخش مسکن ارائه نموده که ثبت نام وام ودیعه مسکن و طرح مسکن ملی، از مهم ترین این طرح ها می باشند؛ اولین طرح، در جهت حمایت از مستاجرین ارائه گردیده و مورد دوم، با هدف کمک به خانه دار شدن افراد جامعه، پیشنهاد شده است. 

 

 

پس از توضیح در خصوص سایت ثبت نام طرح مسکن ملی سال 1404، در ادامه، درباره ثبت نام در این طرح، با موبایل، صحبت خواهیم کرد. به منظور کسب اطلاعات بیشتر، درباره ثبت نام طرح مسکن در وسع مطالعه مقاله زیر توصیه می گردد.

 

 

بیشتر بخوانید : ثبت نام طرح مسکن در وسع

 

نحوه ثبت نام طرح ملی مسکن 1404

پس از توضیح زمان تاریخ جدید ثبت نام طرح مسکن ملی ۱۴۰۴ و شرایط و مدارک لازم برای این امر، در این بخش از مقاله، به توضیح نحوه ثبت نام طرح مسکن ملی 1404 می پردازیم. نحوه ثبت نام طرح ملی مسکن ۱۴۰۴ مانند ثبت نام طرح جهش تولید مسکن، از طریق سایت tem.mrud.ir و مطابق مراحل زیر می باشد:

 

در ابتدا، متقاضی می بایست سایت اقدام ملی مسکن، یعنی tem.mrud.ir را در مرورگر دستگاه خود، جست و جو کرده تا امکان ورود به سامانه طرح اقدام ملی مسکن را داشته باشد. پس از آن، فرد لازم است که از صفحه اصلی این سایت، گزینه "درخواست مسکن" را انتخاب کند.

 

 

در مرحله بعدی، متقاضی می بایست نوع شخصیت حقوقی خود را انتخاب نموده و گزینه "ورود به سامانه" را برگزیند.

 

 

در این صفحه، شخص وارد سامانه پنجره ملی خدمات دولت هوشمند شده و می بایست شماره تلفن همراه و کد امنیتی را در این قسمت وارد نموده و تا به مرحله بعد وارد شود.

 

 

در صفحه جدید، شخص می بایست رمز پیامک شده به شماره تلفن همراه را در این قسمت درج نموده تا به حساب کاربری خود در سایت پنجره ملی خدمات دولت هوشمند وارد شود.

 

 

در پایان ثبت نام، سایت طرح ملی مسکن، یک رهگیری برای متقاضی صادر می کند. به افراد توصیه می شود که این کد را در جایی یادداشت نموده، چرا که، پیگیری ثبت نام طرح مسکن ملی 1404 تنها با استفاده از این کد امکان پذیر می باشد. همانطور که پیگیری وام ودیعه مسکن نیز تنها با استفاده از کد پیگیری سایت اقدام ملی مسکن امکان پذیر می باشد.

 

 

علاوه بر وام مسکن ملی، سامانه جامع اقدام ملی مسکن، نوع دیگری از تسهیلات را به افراد واجد الشرایط این وام پرداخت کرده که به عنوان وام ودیعه مسکن شناخته می شود. برای اطلاع از نحوه ثبت نام این وام، مطالعه مقاله قرار گرفته در قسمت زیر، توصیه می شود.

بیشتر بخوانید : نحوه ثبت نام وام دیعه مسکن مستاجران

 

 ثبت نام مسکن ملی با موبایل در سال ۱۴۰۴

یکی از سوالاتی که در مورد پیگیری وام ودیعه مسکن وجود داشت و در ثبت نام مسکن ملی نیز به وفور و به خصوص از سوی افرادی که فاقد کامپیوتر و لپ تاپ بوده، پرسیده می شود آن است که آیا پیگیری وام ودیعه مسکن و ثبت نام مسکن ملی 1404 با موبایل نیز امکان پذیر می باشد؟ و نحوه ثبت نام مسکن ملی با موبایل در سال ۱۴۰۴ به چه صورت می باشد؟

 

در پاسخ به این سوال که آیا ثبت نام مسکن ملی 1404 با موبایل نیز امکان پذیر می باشد؟ باید گفت که اگر منظور، برنامه یا اپلیکیشن ثبت نام مسکن ملی بوده که با نصب آن بر روی موبایل، بتوان برای ثبت نام مسکن ملی اقدام نمود، پاسخ سوال فوق، منفی بوده؛ چرا که، تا این لحظه، اپلیکیشنی، تحت عنوان برنامه موبایل مسکن ملی، از سوی وزارت راه و شهرسازی معرفی نشده است. اما، متقاضیان می توانند با دانلود و نصب آخرین ورژن مرورگر کروم بر روی موبایل خود، با ورود به سامانه اقدام ملی مسکن، برای ثبت نام مسکن ملی با موبایل اقدام نمایند.

 

 

بیشتر بخوانید : پیگیری ثبت نام مسکن ملی

 

شرایط ثبت نام مسکن ملی برای مجردها 1404

در قسمت های پیشین مقاله به بیان شرایط نام نویسی برای متقاضیان طرح مسکن ملی پرداخته و بیان کردیم که شرط تاهل در برخی موارد لحاظ نمی گدد و افراد مجرد نیز می توانند برای این امر ثبت نام نمایند. از این رو، در این قسمت از مقاله، شرایط ثبت نام مسکن ملی برای مجردها 1404 بیان می گردد که عبارت است از:

 

 زنان مجرد خودسرپرست: به شرط داشتن حداقل 35 سال سن

زنان مطلقه: ثبت نام زنان مطلقه در این طرح بلامانع است.

نخبگان علمی کشور: به شرط ارائه معرفی نامه از سوی بنیاد ملی نخبگان کشور

معلولین جسمی و حرکتی: به شرطی داشتن حداقل 20 سال سن و ارائه معرفی نامه از سوی سازمان بهزیستی کشور

 

توجه به این نکته ضروری است که ضوابط فوق، شرایط اختصاصی برای ثبت نام مسکن ملی مجردها​ می باشد و رعایت شرایط عمومی نظیر عدم منع قانونی، عدم داشتن چک برگشتی و... هم چنان می بایست مورد رعایت قرار گیرد. افراد مجرد در هر یک از دسته بندی های مذکور، در صورت عدم رعایت شرایط لازمه، امکان ثبت نام در طرح مسکن ملی را نخواهند داشت.

بیشتر بخوانید : سامانه ثمن نهضت مسکن

 

تکلیف جاماندگان ثبت نام مسکن ملی ۱۴۰۴

ممکن است که افراد زیادی خواهان ثبت نام طرح مسکن ملی بوده، اما از مهلت ثبت نام مطلع نشده و در نتیجه، از نام نویسی جا مانده باشند. در این میان، ممکن است که این سوال برای آن ها مطرح شود که تکلیف جاماندگان ثبت نام مسکن ملی 1404 چیست و آیا امکان ثبت نام برای جاماندگان فراهم می باشد یا خیر؟

 

در پاسخ به پرسش فوق، می بایست بیان نمود که بله؛ دولت این امکان را برای متقاضیانی که از ثبت نام طرح مسکن ملی جامانده اند؛ فراهم نموده تا در نسبت به نام نویسی در این طرح اقدام نمایند. سایت ثبت نام جدید مسکن ملی​ برای جاماندگان همان سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir مراجعه نمایند.

 

در خصوص این که مهلت مجدد ثبت نام برای جاماندگان مسکن ملی در سال 1404 چه تاریخی می باشد؛ می بایست بیان نمود که، با توجه به این که تاکنون زمان ثبت نام این طرح از سوی مراجع ذی صلاح اعلام نشده است؛ مهلت ثبت نام مجدد و دوباره هم مشخص نیست. به محص اعلام مهلت نام نویسی و معین شدن تکلیف جاماندگان ثبت نام مسکن ملی، اطلاع رسانی در این مقاله انجام شده و متن مقاله به روز رسانی می گردد.

در ادامه بخوانید : وام مسکن محرومین

 

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد ثبت نام طرح مسکن ملی در کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون ثبت نام طرح مسکن ملی پاسخ دهند.

سوالات متداول

1- مهلت ثبت نام طرح مسکن ملی 1404 تا چه زمانی می باشد؟

2- مدارک لازم برای ثبت نام طرح مسکن ملی 1404 چیست؟

3- نحوه ثبت نام طرح مسکن ملی 1404 به چه صورت می باشد؟

---

نظرات کاربران 

نمایش نظرات بیشتر...